Mehrfachbeauftragung Karlsruhe Durlach, Killisfeldstraße

Städtebau

Das Planungsgebiet, ein Teilgebiet des ehemaligen Güterbahnhofs in Karlsruhe-Durlach, bildet den Übergang der bestehenden historischen verdichteten Blockrandbebaung südlich der Killisfeldstraße, hin zu den neu entwickelten, im geschützten Innenbereich befindlichen 3-geschossigen Reihen- und Doppelhäusern im Blumenwinkel.
Die Baudichte des vorgelegten Entwurfes staffelt sich folgerichtig von Süd- nach Nord zum Wohngebiet hin ab. Die Straßenfassade der Blockrandbebauung entlang der Killisfeldstraße übersetzt die gegenüberliegende, kleinteiligen Lochfassaden in eine zeitgemäße Formensprache, die vertikalen Zäsuren in den Eingangsbereichen gliedern den Baukörper in ‚Einzelhäuser' und wahren somit den Maßstab der gewachsenen Struktur.

Wohnbebauung

Der vollkommene Verzicht auf innenliegende Bäder und die bestmögliche Belüftung und Belichtung der Wohneinheiten im südlichen Riegel wird durch Integration von Lichthöfen im Wohnriegel sichergestellt. Nach Norden hin lockert sich die Bebauung in Punkthäuser auf und gewährleistet so die gewünschte mikroklimatisch wichtige Durchlüftung und Durchgrünung des Gesamtensembles.

Gewerbe

Das neue Autohaus bildet den markanten, städtebaulichen Abschluss des Ensembles nach Osten. Die sich im westlichen Bereich anschließende Bebauung bietet erdgeschossig eine flexibel nutzbare zusammenhängende Fläche, welche neben dem Empfang für die darüber liegenden Bürogeschosse weitergehende Funktionen wie Gastronomie, Ausstellungsfläche und Einzelhandel aufnehmen kann. Die Bürogeschosse bieten aufgrund der großzügigen Einschnitte im Baukörper sehr gut belichtete, und wegen der zentral gelegenen Vertikalerschließung hochflexible ‚open space' Flächen, in denen Mieteinheiten unterschiedlichster Größe und Zuschnittes realisiert werden können.